Na wielu działkach znajdują się słupy energetyczne, linie elektroenergetyczne, gazociągi, wodociągi czy sieci telekomunikacyjne. Wielu właścicieli nieruchomości zastanawia się, czy przedsiębiorstwo przesyłowe ma prawo korzystać z ich gruntu. Czy należy…
Wiele zapytań mailowych, które trafiają do mojej skrzynki zaczyna się od słów: „Dostałem decyzję karną za zajęcie pasa drogowego na kwotę kilkudziesięciu tysięcy złotych. Czy można coś z tym zrobić?”…
Każda inwestycja musi mieć dostęp do drogi publicznej. Jeśli Twoja działka nie ma dostępu do drogi publicznej to nie uzyskasz pozwolenia na budowę i nie zrealizujesz inwestycji. Zasada ta obowiązuje…
Wyrok Trybunału Konstytucyjnego Co zmienił wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 roku odnośnie zasiedzenia służebności przesyłu? Jakie będą konsekwencje tego wyroku dla właścicieli działek, na których przed wielu laty…
Reklama w pasie drogowym od lat stanowi jeden z najbardziej problematycznych obszarów zarówno dla przedsiębiorców, jak i zarządców dróg. Choć nośniki reklamowe ustawiane blisko jezdni są skutecznym narzędziem marketingowym, to…
Podczas podróży przez Polskę naszą uwagę zwracają widoki pól i wiszące nad nimi kable. Zastanawiałeś/aś się kiedyś w jaki sposób i na jakiej podstawie zostały w taki sposób umieszczone? I…
Pierwsza wizyta w sądzie jako świadek albo strona postępowania? To może być stresujące. Zazwyczaj boimy się tego co nieznane dlatego mam dla Ciebie opis jak wygląda rozprawa krok po kroku.…
Jesteś właścicielem drogi wykorzystywanej przez wielu innych mieszkańców gminy? Dowiedz się jakie są możliwości by nieruchomość taka została przejęta przez gminę za odszkodowaniem.
Każdy proces budowlany można podzielić na kilka etapów. Pierwszy z nich to etap uzyskiwania niezbędnych uzgodnień, pozwoleń czyli jednym słowem dokumentów, w tym oczywiście dokonanie zgłoszenia lub uzyskanie decyzji o…
Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – plan ogólny gminy Czy zmiany dotyczą tylko deweloperów? Rewolucja w planowaniu przestrzennym. Ostatnio niemal wszystkie moje rozmowy z Klientami kancelarii związanymi z…
Zazwyczaj część nieruchomości przeznaczonych pod drogę na podstawie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej jest własnością prywatną. Zgodnie ze specustawą drogową organ prowadzi wtedy dwa oddzielne postępowania. Pierwsze to…
Większość z nas słyszała kiedyś pojęcie specustawa. Specustawa to ustawa, która w sposób szczególny reguluje jakąś konkretną dziedzinę. W artykule wyjaśniam co to jest specustawa drogowa i jakich dróg dotyczy?…