Prawo budowlane i administracyjne potrafi zaskoczyć inwestora na każdym etapie inwestycji – od uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, przez pozwolenie na budowę, po odszkodowania związane z przebiegiem inwestycji publicznych. W tej kategorii znajdziesz praktyczne wpisy i porady prawne, które pomogą Ci bezpiecznie i świadomie poruszać się „po drodze z budową.
Podczas podróży przez Polskę naszą uwagę zwracają widoki pól i wiszące nad nimi kable. Zastanawiałeś/aś się kiedyś w jaki sposób i na jakiej podstawie zostały w taki sposób umieszczone? I…
Jesteś właścicielem drogi wykorzystywanej przez wielu innych mieszkańców gminy? Dowiedz się jakie są możliwości by nieruchomość taka została przejęta przez gminę za odszkodowaniem.
Każdy proces budowlany można podzielić na kilka etapów. Pierwszy z nich to etap uzyskiwania niezbędnych uzgodnień, pozwoleń czyli jednym słowem dokumentów, w tym oczywiście dokonanie zgłoszenia lub uzyskanie decyzji o…
Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – plan ogólny gminy Czy zmiany dotyczą tylko deweloperów? Rewolucja w planowaniu przestrzennym. Ostatnio niemal wszystkie moje rozmowy z Klientami kancelarii związanymi z…
Zazwyczaj część nieruchomości przeznaczonych pod drogę na podstawie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej jest własnością prywatną. Zgodnie ze specustawą drogową organ prowadzi wtedy dwa oddzielne postępowania. Pierwsze to…
Większość z nas słyszała kiedyś pojęcie specustawa. Specustawa to ustawa, która w sposób szczególny reguluje jakąś konkretną dziedzinę. W artykule wyjaśniam co to jest specustawa drogowa i jakich dróg dotyczy?…
Ciepłe, słoneczne dni zachęcają do wypicia kawy na świeżym powietrzu przy stoliku wystawionym przed kawiarnią. Jeśli jesteś właścicielem kawiarni lub restauracji i chcesz urządzić ogródek gastronomiczny przed swoim lokalem –…
Przy zajmowaniu pasa drogowego zasadą jest, że po pierwsze zezwolenie należy uzyskać przed zajęciem pasa drogowego a po drugie można zająć teren zgodnie z powierzchnią określoną w decyzji oraz w…
Budujesz dom i okazało się, że jedyną możliwością podłączenia się do sieci wodociągowej jest umieszczenie przyłącza w drodze? Jak uzyskać zezwolenie na budowę przyłącza w drodze publicznej? Ile wynosi opłata…
Czy za reklamę na pojeździe lub rowerze można dostać karę pieniężną? W niniejszym artykule opiszę co oznacza pojęcie reklama w rozumieniu ustawy o drogach publicznych. Czy baner na samochodzie jest…
Kiedy organ powinien odstąpić od nałożenia kary za zajęcie pasa drogowego? Minęło już kilka lat od czasu wejścia w życie przepisów o administracyjnych karach pieniężnych a dokładniej działu IVa wprowadzonego…
Roszczenia a plan miejscowy - Wejście w życie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany często powodują ograniczenia związane z możliwością korzystania z naszej nieruchomości zgodnie z jej dotychczasowym…